Constante
avance
Mejoras constantes en la calidad de los servicios para nuestras empresas.
Ubicación
• A 200 m de Acceso Oeste, bajada Pte. Derqui. (km 20.1)
• A 1500 m de Camino de Cintura
• A 10 km de Av. Gral. Paz , por autopista.
• A 10 km de Camino del Buen Ayre, por autopista.
Hitos de referencia
Acceso Oeste
Ferrocarril Sarmiento
Parque Industrial Morón
Parque Industrial la Cantábrica
UIO - Unión Industrial del Oeste
Datos urbanísticos
Zonificación Industrial
F.O.T. 1.2
F.O.S. 0.6
Superficie Total: 121.344 m²
Superficie Total Cubierta: 42500 m²
F.O.S. disponible aprox. 30.000m2
F.O.T. disponible aprox. 90.000m2
AC Area central
RMA Residencial Media Alta
RI Residencial Mixta
SI Semi Industrial
I Industrial
UE Usos Específicos
C4 Comercial
C3 Comercial Sobre eje vial
Accesos y comunicación
COLECTIVOS
Morón – Primera Junta, Línea N° 1
Once – Luján, Línea N° 52
Moreno – Morón, Línea N° 302
Morón – Beiró y Gral. Paz, Línea N° 386
Liniers – Morón, Línea N° 390
FERROCARRILES
Est. Haedo (FCDFS)
Est. Morón (FCDFS)
Datos del Partido de Morón
Morón
Castelar
Haedo
El Palomar
POBLACIÓN Total: 355.407 hab.
Castelar: 114.050 hab.
El Palomar: 70.583 hab.
Haedo: 44.497 hab.
Morón: 104.845 hab.
Villa Sarmiento: 21.432 hab.
DENSIDAD DE POBLACIÓN - 6.392 hab./km2
DISTRIBUCIÓN POR EDADES
Menos de 15 años: 25%
De 15 a 64 años: 64.1%
Mayores de edad: 10%
POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA (PEA) 154.440 hab. - (43,5% del total)
Cantidad de viviendas: 114.000 aprox.
SERVICIOS DISPONIBLES
Gas natural 98% de la población
Cloacas 47% de la población
Agua Corriente 73% de la población
Electricidad 100% de población
Asfalto 95% de las 7000 cuadras del distrito
Actividad económica
ACTIVIDAD COMERCIAL
10.638 comercios
97,6% minoristas
2,4% mayoristas
ACTIVIDAD INDUSTRIAL
910 empresas
20% Metalmecánica y electromecánica
18% Madera, papel, derivados.
12% de la construcción
11% al plástico
10% Textiles
29% Petroquímicas, alimenticias, cuero y otros rubros menores
ACTIVIDAD BANCARIA
46 sucursales de bancos privados y oficiales
Ventajas del proyecto
Es un lugar seguro. Posee accesibilidad directa a las principales avenidas y rutas.
Se emplaza en un tipo de zona no residencial, que permite la producción constante 24 hs, los 7 dias de la semana.
Propone el consumo de servicios en forma corporativa que genera reducción en costos y nuevas modalidades de los mismos.
Posee servicios complementarios a la actividad industrial que optimizan la actividad y los tiempos.
Posee respaldo institucional brindado por la UIO, unión Industrial del Oeste.
Está subdividido bajo el régimen de Propiedad Horizontal que obliga a las empresas a contribuir al mantenimiento de espacios comunes.
Un ambiente amigable que eleva la imagen de la Empresa.
Brinda las condiciones para que las empresas que se radiquen cumplan con las Normas 140000